Recorde: prédio residencial mais alto do mundo é inaugurado em Dubai com 1.250 metros

Nesta quarta-feira (12), Dubai inaugurou o prédio residencial mais alto do mundo, a Burj Al Arab Heights, com impressionantes 1.250 metros de altura. A torre, desenvolvida pela Emaar Properties, supera o Burj Khalifa (828 metros) e bate o recorde anterior de edifício residencial, que pertencia ao Central Park Tower, em Nova York, com 472 metros.

A construção levou apenas 4 anos e usou tecnologia de concreto de ultra-alto desempenho, que permitiu reduzir o volume de material em 30%. Com 210 andares, o edifício abriga 1.500 residências de luxo, com preços que variam de US$ 5 milhões (R$ 28 milhões) a US$ 100 milhões (R$ 560 milhões) na cobertura.

A inauguração acontece em um momento de aquecimento do mercado imobiliário do Oriente Médio. Segundo a consultoria Knight Frank, os preços de imóveis de luxo em Dubai subiram 18% no segundo trimestre de 2026, impulsionados pela demanda de estrangeiros em busca de refúgios seguros. A expectativa é que a nova torre atraia ainda mais investidores, consolidando Dubai como um dos polos imobiliários mais valiosos do planeta.

No Brasil, o recorde acende um alerta: enquanto Dubai constrói torres de 1.250 metros, o mercado nacional ainda patina com a inflação da construção, que subiu 6,2% nos últimos 12 meses, segundo a FGV. Especialistas ouvidos pela Perspectiva Imobiliária apontam que a tecnologia usada em Dubai pode chegar ao Brasil em até cinco anos, reduzindo custos e viabilizando arranha-céus mais altos em cidades como São Paulo e Rio.

A torre também impressiona pela sustentabilidade: 80% da energia consumida vem de painéis solares, e o sistema de captação de água da chuva abastece as áreas comuns. Para o investidor brasileiro, a lição é clara: o mercado global está se verticalizando e se tornando cada vez mais tecnológico, e acompanhar essas tendências é essencial para não ficar para trás.

Se você está pensando em diversificar sua carteira imobiliária, fique de olho em fundos que investem em ativos internacionais. Segundo a Anbima, os fundos imobiliários com exposição global renderam, em média, 12% no primeiro semestre de 2026, superando o CDI. A Burj Al Arab Heights é mais que um recorde: é um sinal do futuro do setor.