Anitta desembolsa R$ 28 milhões em mansão à beira-mar no Guarujá — e o mercado imobiliário de luxo dispara em julho

Anitta, 33 anos, é a mais nova proprietária de uma mansão no Guarujá, litoral de São Paulo. A informação foi confirmada por corretores ligados à imobiliária responsável pela venda — o valor do negócio: R$ 28 milhões. A propriedade, de 1.800 m², está localizada dentro do condomínio Acapulco, um dos mais exclusivos do Litoral Norte.

A transação ocorreu nesta semana e foi registrada em cartório na última terça-feira (14). O imóvel possui 6 suítes, piscina com borda infinita, spa privativo e um heliponto, segundo dados do memorial descritivo anexado à escritura. A comparação com o mercado: de acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Abrainc), o preço médio do metro quadrado no Guarujá subiu 8,7% no segundo trimestre de 2026 em relação ao mesmo período de 2025.

O segmento de imóveis de luxo, acima de R$ 10 milhões, registrou alta de 12% nas vendas em junho no litoral paulista, conforme dados do Secovi-SP divulgados nesta quinta-feira (16). A procura por casas à beira-mar disparou após a queda de 0,5 ponto percentual na Selic na última reunião do Copom, encerrada em 18 de junho — a Selic atual, de 10,75% ao ano, tornou o financiamento imobiliário mais acessível para o topo da pirâmide.

A nova vizinhança de Anitta inclui empresários do setor de tecnologia e outros artistas. O condomínio Acapulco tem apenas 12 lotes e oferece segurança 24 horas, acesso direto à praia e um clube privativo. A especulação sobre a compra já circulava nas redes sociais desde o fim de junho, quando a cantora foi vista visitando o local com o arquiteto responsável pela reforma, que deve começar em agosto.

Para quem busca imóveis de alto padrão, a dica de especialistas consultados pelo Perspectives Imobiliária: "O momento é de aproveitar a janela de juros mais baixos para negociar prazos e condições. Mansões como essa raramente aparecem no mercado", afirma Carlos Menezes, gerente de vendas da imobiliária Diamond Prime, que intermediou o negócio.

A compra de Anitta reforça uma tendência observada desde o início de 2026: artistas e influenciadores estão migrando para o litoral paulista, impulsionando a valorização de regiões como Guarujá, Santos e Riviera de São Lourenço. No último fim de semana, o jogador Neymar também teria visitado uma propriedade no mesmo condomínio, segundo fontes locais.