Vendido em segundos: apartamento de US$ 45 milhões no One Tower, em Miami, bate recorde de velocidade

O mercado imobiliário de luxo de Miami registrou um feito inédito nesta semana. O penthouse de 1.200 m² no 79º andar do One Tower, edifício recém-inaugurado na Brickell Avenue, foi vendido por US$ 45 milhões em apenas 38 horas após ser colocado à venda. O valor é o maior já registrado na Flórida para um único apartamento, superando o recorde anterior de US$ 38 milhões, de abril deste ano.

O comprador, um empresário do setor de tecnologia de Cingapura que preferiu não se identificar, pagou o valor integral em Ethereum, criptomoeda que nesta semana atingiu a cotação de US$ 4.800. A transação foi intermediada pela corretora ONE Sotheby's International Realty e liquidada em uma única transação na blockchain.

De acordo com o CEO da incorporadora, a Related Group, o lançamento do empreendimento em 2024 já previa a aceitação de criptomoedas como forma de pagamento. "Esta venda mostra que o mercado de ultra-luxo está cada vez mais líquido e globalizado", afirmou. "Nunca vimos um imóvel desse valor ser vendido tão rápido."

O apartamento conta com 5 suítes, piscina privativa de borda infinita, home theater, adega climatizada e acesso direto ao heliponto do edifício. A vista panorâmica abrange Biscayne Bay e o Oceano Atlântico. O condomínio oferece ainda spa, academia e serviço de mordomo 24 horas.

Para especialistas consultados pelo Perspectiva Imobiliária, a venda relâmpago reflete a escassez de ofertas de alto padrão em Miami e o apetite de investidores estrangeiros por imóveis em locações de curto prazo. O mercado de luxo da cidade cresceu 34% no primeiro semestre de 2026 em relação ao mesmo período de 2025, segundo dados da Miami Association of Realtors.

A transação também levanta discussões sobre a regulamentação de pagamentos em criptomoedas no setor imobiliário brasileiro. Enquanto a CVM estuda o tema, o Banco Central ainda não definiu regras claras para operações desse tipo envolvendo imóveis no país.