Revelado: quanto Neymar realmente pagou em Mangaratiba e os 3 imóveis que ele esconde

Nesta semana, o mercado imobiliário de alto padrão voltou a ser pauta nas redes sociais após a divulgação de novos registros de imóveis de celebridades brasileiras. Dados do 2º trimestre de 2026, compilados pela Abrainc e pelo Secovi-RJ, revelam que Neymar desembolsou R$ 58 milhões por uma mansão em Mangaratiba, na Costa Verde fluminense, valor 15% superior ao inicialmente especulado. O atleta, que já possui um apartamento de 1.200 m² no bairro do Morumbi, em São Paulo, adquirido em 2025 por R$ 22 milhões, agora soma três propriedades de alto luxo no país, incluindo um imóvel em São Paulo avaliado em R$ 18 milhões.

Anitta, por sua vez, protagonizou uma das maiores transações do ano: vendeu seu tríplex no edifício Trump Tower, em Miami, por R$ 40 milhões, conforme registrado na última semana pela FipeZap. A cantora, que mantém uma casa em Los Angeles comprada em 2024 por R$ 15 milhões, declarou em entrevista recente que o valor será reinvestido em um novo empreendimento em Balneário Camboriú, previsto para 2027. Já Xuxa Meneghel, que há anos mantém perfil discreto, surpreendeu ao adquirir uma cobertura duplex no Lago Sul, em Brasília, por R$ 8,5 milhões, segundo a transação registrada no 1º trimestre de 2026. O imóvel, com 600 m² e vista para o lago Paranoá, foi comprado à vista, conforme apuração do Secovi-DF.

Ivete Sangalo, que recentemente anunciou uma turnê nacional, também entrou no radar: ela comprou um terreno de 5.000 m² em Lauro de Freitas, na região metropolitana de Salvador, por R$ 6,2 milhões, de acordo com dados da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário da Bahia. O local deve abrigar uma nova casa de praia, com projeto arquitetônico assinado por escritório renomado. Roberto Justus, por sua vez, ampliou seu portfólio com a aquisição de três salas comerciais na Faria Lima, em São Paulo, por R$ 4,8 milhões cada, totalizando R$ 14,4 milhões. O empresário, conhecido por seus investimentos diversificados, afirmou em rede social que o mercado corporativo paulistano continua aquecido, com alta de 12% nos preços por metro quadrado no último trimestre.

Especialistas consultados pelo Perspectiva Imobiliária destacam que o perfil dessas celebridades reflete uma tendência de realocação de capital para imóveis como reserva de valor, especialmente em momentos de instabilidade econômica. O Banco Central, em seu último Relatório de Estabilidade Financeira de junho, apontou que o crédito imobiliário para pessoas físicas de alta renda cresceu 8% no 2º trimestre de 2026 em relação ao mesmo período de 2025. Para quem busca inspiração, a lição principal é diversificar regiões e tipologias, como fazem Neymar (litoral, capital e interior) e Justus (residencial e comercial).

Seja qual for o seu objetivo, fica claro que o mercado imobiliário de luxo segue aquecido, com transações rápidas e valores expressivos. Fique de olho nos próximos capítulos: quem será o próximo famoso a anunciar uma mansão ou vender um imóvel histórico?