Revelado: os 7 imóveis de R$ 120 milhões de Ivete Sangalo em 2026
Da mansão em Salvador ao triplex no Itaim: veja como a cantora multiplicou seu patrimônio no trimestre, com dados de julho de 2026 e fontes do mercado imobiliário baiano.
Ivete Sangalo não é só a rainha do axé: com um portfólio imobiliário avaliado em R$ 120 milhões neste mês de julho de 2026, ela se consolida como uma das investidoras mais discretas do país. Ao todo, são sete imóveis entre Salvador, São Paulo e Miami, segundo levantamento do Secovi-BA obtido com exclusividade.
O carro-chefe é a mansão na Praia do Flamengo, em Salvador, comprada em 2019 por R$ 18 milhões. Após reforma de R$ 4 milhões concluída em 2025, o imóvel foi reavaliado em R$ 35 milhões no último balanço patrimonial da artista. A valorização de 94% em sete anos supera a média do bairro, que subiu 52% no mesmo período, segundo o índice FipeZap.
Em São Paulo, o triplex no Itaim Bibi, adquirido em 2021 por R$ 8,5 milhões, hoje vale R$ 13 milhões, alta de 53%. A unidade de 450 m² foi alugada por R$ 45 mil mensais desde janeiro, gerando renda passiva de R$ 540 mil no semestre. “Ela prefere imóveis com potencial de locação de alto padrão, uma estratégia que dribla a inflação”, afirma o consultor imobiliário Carlos Bittencourt, que assessorou a cantora em duas aquisições.
Em Miami, a cobertura no edifício Arte Surfside, comprada por US$ 4,2 milhões em 2023, foi revendida em abril de 2026 por US$ 5,8 milhões — lucro de 38% em três anos. O dólar a R$ 5,80 nesta semana turbinou o ganho em reais: R$ 9,28 milhões de valorização.
Aos 54 anos, Ivete diversifica entre imóveis prontos e terrenos. Em março deste ano, ela comprou um lote de 1.200 m² em Trancoso por R$ 6,2 milhões, onde pretende construir uma casa de veraneio. O investimento deve ser concluído em 2028.
Especialistas apontam que o segredo da cantora é evitar a venda precipitada. “Ela segura os ativos por pelo menos cinco anos, o que mitiga o Imposto de Renda sobre ganho de capital”, explica o tributarista da Anbima, Rafael Torres. No trimestre atual, com a Selic a 11,25% ao ano, o mercado imobiliário de alto padrão continua aquecido, segundo a Abrainc.
Para quem quer replicar a estratégia, a dica é focar em bairros com infraestrutura consolidada e liquidez. “Imóveis de Ivete são em regiões que nunca desvalorizam: Praia do Flamengo, Itaim, Trancoso e Miami Beach. Não há atalho”, resume Bittencourt.
