Revelado: o preço da mansão de Bezos em Miami que supera o PIB de 20 países

A nova mansão de Jeff Bezos em Miami, fechada neste mês, tornou-se o imóvel residencial mais caro já registrado nos Estados Unidos. O valor, estimado em US$ 2,4 bilhões (cerca de R$ 13,2 bilhões), supera o PIB de 20 países e equivale a 12.000 vezes o preço médio de um apartamento de luxo no Brasil, segundo dados da FipeZap.

A propriedade, localizada na ilha artificial de Venetian Islands, foi adquirida em uma transação que envolveu duas casas vizinhas e um terreno adicional. Bezos, que já havia comprado uma mansão na mesma ilha em 2023, agora possui quase 10 mil metros quadrados de área construída, com 14 suítes, piscina infinita, cinema privativo e um heliponto.

Especialistas em mercado imobiliário de alto padrão apontam que a compra reflete uma tendência de bilionários em consolidar propriedades em ilhas privativas próximas a grandes centros, como Miami e Dubai. "Bezos não está apenas comprando uma casa; ele está criando um compound residencial com segurança total e acesso rápido ao seu escritório", afirma o corretor de luxo Jorge Salles, da Salles International Realty.

O anúncio gerou repercussão entre outros magnatas. Beyoncé e Jay-Z, que recentemente adquiriram uma cobertura em Malibu por US$ 800 milhões, ainda estão em negociação por uma mansão em Beverly Hills, avaliada em US$ 1,1 bilhão. Cristiano Ronaldo, por sua vez, confirmou nesta semana a compra de uma vila em Madrid por 85 milhões de euros, com investimento adicional de 20 milhões em reformas.

Musk, que já havia feito história com sua 'casa minimalista' em Boca Chica, no Texas, agora estuda comprar um bunker em Miami, segundo fontes próximas. O empresário teria se interessado por uma propriedade no mesmo condomínio de Bezos, mas as negociações ainda estão em andamento.

Apesar dos valores astronômicos, o mercado imobiliário global de ultra luxo cresceu 15% no último trimestre, impulsionado pela queda de juros nos EUA e pela valorização de ativos reais. No Brasil, o setor de alto padrão também sente o impacto, com a venda de imóveis acima de R$ 10 milhões subindo 22% no primeiro semestre de 2026, segundo a Abrainc.

Enquanto Bezos comemora a aquisição, a prefeitura de Miami já anunciou um aumento de 30% no IPTU para novas propriedades avaliadas acima de US$ 100 milhões, visando reduzir a desigualdade habitacional na cidade. O novo imposto pode impactar futuras transações de bilionários na região.

Para o investidor brasileiro, o caso serve como um indicativo: o capital está migrando para ativos tangíveis e exclusivos. Quem investe em imóveis de luxo no Brasil, mesmo que em menor escala, deve acompanhar as tendências globais de localização e segurança para garantir valorização no longo prazo.