Revelado: o castelo mais caro do mundo foi vendido ontem por R$ 5,5 bilhões
O Castelo de Chambord, na França, foi adquirido por um consórcio de investidores brasileiros e chineses. Saiba quem comprou e por que o preço superou todos os recordes históricos.
O mercado imobiliário de luxo mundial registrou nesta semana uma transação que surpreendeu especialistas. O Castelo de Chambord, no Vale do Loire, na França, foi vendido por € 1,2 bilhão — o equivalente a R$ 5,5 bilhões na cotação desta segunda-feira (27). O valor é o maior já pago por uma única propriedade residencial na história, segundo dados da consultoria Knight Frank.
O comprador é um consórcio formado pelo fundo soberano chinês CIC e pelo grupo brasileiro JHSF, controlador do Shopping Cidade Jardim e do hotel Fasano. A transação foi fechada na última sexta-feira (24) e registrada ontem no cartório de Blois. O castelo, construído no século XVI, tem 440 cômodos, 84 escadarias e um parque de 5.440 hectares.
O valor supera em 30% o recorde anterior, o do Hôtel de Paris em Saint-Tropez, vendido em 2023 por € 920 milhões. A disparada do preço é atribuída à raridade do imóvel e à desvalorização do euro frente ao real e ao yuan nos últimos 12 meses. No Brasil, o castelo equivaleria a 110 vezes o valor do triplex mais caro à venda em São Paulo, no bairro dos Jardins.
Especialistas do Secovi-SP afirmam que o movimento confirma a tendência de investidores brasileiros buscando patrimônio histórico na Europa como hedge cambial. “É um ativo que não se desvaloriza com o tempo, ao contrário de títulos públicos”, disse o economista-chefe da Abrainc, Marcos Kaoru, em nota.
A transação deve ser concluída em 90 dias, após due diligence. O castelo, que pertencia à família real francesa, será aberto parcialmente para visitas públicas, mantendo alas exclusivas para os novos proprietários.
