Programa Minha Casa Minha Vida 2027 sem sorteio: como se inscrever agora

O governo federal anunciou nesta semana a reformulação do Minha Casa Minha Vida para o ciclo 2027, com mudanças que prometem acelerar a fila de espera e reduzir a burocracia. A principal novidade é o fim do sorteio para a seleção de beneficiários na faixa 1, substituído por um cadastro único com pontuação por vulnerabilidade social.

Segundo o Ministério das Cidades, a nova modalidade começa a valer em 1º de setembro, e as famílias que já estão no CadÚnico terão prioridade automática. Nos primeiros seis meses de 2026, foram entregues 98 mil unidades na faixa 1, número 12% maior que no mesmo período de 2025, conforme dados da Abrainc.

Além disso, a partir de agosto, o crédito imobiliário com recursos do FGTS ganhou um novo teto para famílias de até R$ 4,4 mil de renda mensal: o subsídio máximo subiu para R$ 55 mil, e a taxa de juros caiu para 4,5% ao ano. A Caixa Econômica Federal estima que o valor médio dos imóveis financiados no programa subiu 8% neste trimestre, chegando a R$ 210 mil.

Para quem perdeu o prazo do cadastro, a recomendação é atualizar os dados no CRAS até o fim de agosto. O secretário nacional de Habitação, Marcos Rodrigues, afirmou que o sistema fará a seleção automática em setembro e que as prefeituras têm até 30 de novembro para indicar terrenos para novas construções.

Especialistas apontam que a mudança reduz o tempo médio de espera de 3 anos para 18 meses, mas alertam para o risco de fraudes em cadastros. O Ministério Público Federal abriu investigação para apurar suspeitas de irregularidades em três estados.

Se você se encaixa no perfil, o passo a passo é simples: acesse o site oficial do programa, confira se seu NIS está ativo e reúna os documentos de renda. Com a nova regra, quem já participa de programas sociais tem chance ainda maior de ser contemplado no primeiro lote de 2027.