Os 3 lançamentos que mudam o skyline de Balneário Camboriú em 2026

Nesta semana, três lançamentos imobiliários em Balneário Camboriú chamaram a atenção do mercado, em um momento em que São Paulo e Rio de Janeiro registram queda no número de novos projetos. Segundo dados da Secovi-SC divulgados nesta sexta-feira, os empreendimentos somam R$ 2,8 bilhões em VGV potencial e prometem alterar a paisagem da cidade catarinense.

O primeiro é o Yachthouse Residence Club, torre gêmea do já famoso Yachthouse, com 81 andares e unidades a partir de R$ 12,8 milhões. O lançamento oficial ocorreu no último dia 20 e, em menos de 48 horas, 40% das unidades foram comercializadas, segundo a construtora FG Empreendimentos.

O segundo projeto é o One Tower Residences, com 77 pavimentos e 210 unidades de 250 m² a 600 m². A entrega está prevista para 2028, mas os preços já dispararam: o metro quadrado médio é de R$ 68 mil, contra R$ 52 mil no mesmo período de 2025, de acordo com o índice FipeZap local.

O terceiro lançamento, o Infinity Blue, é focado no médio-alto padrão — unidades de 120 m² a partir de R$ 3,2 milhões. O diferencial é a localização na Avenida Atlântica, em frente à praia, e a taxa de condomínio competitiva de R$ 1.800 mensais. A construtora Ita Construtora informou que 60% das unidades já foram vendidas na pré-lançamento, encerrado ontem.

Para o analista do mercado imobiliário da Anbima, Carlos Mota, a concentração de lançamentos em Balneário Camboriú reflete a busca por investimentos de alta liquidez em cidades com estoque baixo. "Em São Paulo, os lançamentos caíram 18% no segundo trimestre deste ano, enquanto em Balneário Camboriú a alta foi de 25%", afirma.

Se você está pensando em investir em imóveis de alto padrão, fique de olho: a expectativa do mercado é que esses três projetos se valorizem entre 15% e 20% até a entrega. Mas lembre-se de que o mercado de luxo exige capital elevado e paciência.