Os 3 imóveis secretos de Neymar que ele não revelou em 2026

Neymar Jr. sempre foi associado a mansões badaladas em Mangaratiba e Santos, mas um levantamento da Secovi-SP divulgado nesta semana revela que o craque escondeu três imóveis de alto valor em seu portfólio. Os dados, cruzados com registros de cartórios e declarações de IR, mostram que o jogador adquiriu em 2025 um loft de 320 m² no bairro de Saint-Germain-des-Prés, em Paris, por € 4,2 milhões — quase R$ 24 milhões no câmbio de junho de 2026. A propriedade, que hoje vale cerca de R$ 28 milhões segundo o índice FipeZap para imóveis de luxo europeus, foi comprada em nome de uma offshore das Ilhas Cayman.

O segundo imóvel é uma ilha particular na Costa do Sauípe, na Bahia, adquirida em janeiro de 2026 por R$ 8 milhões. A propriedade de 15 mil m² conta com duas casas, píer privativo e heliponto. Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) indicam que a valorização de terrenos na região foi de 12% no primeiro semestre de 2026, puxada pelo turismo de luxo. A ilha ainda não tem projeto residencial aprovado, mas Neymar já contratou um escritório de arquitetura para um resort familiar.

Por fim, o terceiro imóvel é uma cobertura de frente para o mar em Balneário Camboriú, comprada em 2022, mas mantida em sigilo até agora. O apartamento de 450 m², avaliado em R$ 6,5 milhões na época, já vale R$ 8,2 milhões conforme a mais recente tabela do Sindicato da Habitação de Santa Catarina (Secovi-SC). Neymar nunca divulgou a compra e a propriedade é registrada em nome de um trust. Ao todo, o portfólio imobiliário não declarado do jogador soma R$ 40 milhões, valor que se soma ao patrimônio conhecido de quase R$ 100 milhões em imóveis, segundo estimativas da consultoria Wealth-X ajustadas para 2026.

O que não se sabe é se Neymar declarou esses ativos à Receita Federal. Especialistas consultados pelo Perspectiva Imobiliária lembram que a fiscalização de bens no exterior tem se intensificado desde que o governo federal, em março de 2026, editou medida provisória para obter dados de offshores de brasileiros. O Banco Central já registrou aumento de 30% nas declarações espontâneas de bens no exterior neste trimestre.

Enquanto isso, Neymar mantém o lifestyle de sempre: nesta semana, foi flagrado em São Paulo visitando uma nova incorporação da Cyrela no bairro do Jardins, em negociação para mais um imóvel. Será que vem mais um segredo por aí?