Neymar paga R$ 95 milhões por mansão em Mangaratiba com heliponto e 12 suítes

O craque Neymar Jr. acaba de adquirir uma das mansões mais imponentes do litoral sul fluminense. A propriedade, localizada em Mangaratiba, foi vendida por R$ 95 milhões, conforme registro na matrícula do imóvel obtido pelo portal. A compra foi feita por meio de uma offshore com sede nas Ilhas Cayman, administrada pela família do jogador.

A mansão, com 4.500 m² de área construída em um terreno de 12 mil m², conta com 12 suítes, heliponto, cinema, academia completa, spa, piscina com borda infinita e acesso privativo à praia. O imóvel também possui um cais para embarcações de até 50 pés, um diferencial para quem navega pela Costa Verde.

O negócio foi fechado em 26 de agosto, com pagamento à vista. A transação, no entanto, não foi feita em nome do atleta, mas sim de uma empresa do grupo Neymar Sport e Marketing, o que é comum em operações de alto padrão para proteção patrimonial e planejamento tributário.

A notícia já movimenta o mercado imobiliário da região. Corretores locais relatam aumento de 15% nas buscas por imóveis de luxo em Mangaratiba e arredores, como Angra dos Reis e Paraty, nas últimas 48 horas. Especialistas acreditam que a presença de celebridades pode valorizar a região em até 20% nos próximos dois anos, conforme estudos da FipeZap.

Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o segmento de imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro cresceu 22% no segundo trimestre de 2026, impulsionado pela retomada do turismo internacional. A compra de Neymar reforça essa tendência e pode atrair outros investidores.

A assessoria do jogador confirmou a compra, mas não divulgou detalhes sobre o uso da propriedade. Rumores de que ele pretende fixar residência no Brasil para se preparar para a Copa de 2026 ganharam força, já que a mansão fica a 40 minutos de helicóptero do Rio de Janeiro.

A movimentação de celebridades no litoral fluminense não é novidade, mas a escala do investimento chama atenção. Apesar do valor alto, o preço por metro quadrado pago por Neymar ainda está abaixo do que se pratica em áreas nobres como o Leblon, onde o m² pode chegar a R$ 45 mil. Para o mercado, a compra sinaliza confiança no potencial de valorização da Costa Verde.