Neymar Jr. compra mansão de R$ 35 milhões em Alphaville com cinema e spa

O jogador Neymar Jr. acaba de fechar a compra de uma mansão de R$ 35 milhões em Alphaville, região nobre de Barueri (SP), segundo fontes do mercado imobiliário consultadas pelo Perspectiva Imobiliária. O negócio foi concretizado nesta semana, com pagamento à vista, e o imóvel de 2.500 m² conta com cinema particular, spa, academia completa e piscina aquecida.

A propriedade está localizada em um condomínio fechado que registrou valorização de 12% no primeiro semestre de 2026, segundo dados do Secovi-SP. Especialistas atribuem o movimento à demanda de celebridades e empresários por segurança e privacidade. “Imóveis de alto padrão em Alphaville têm sido os mais procurados neste ano, com giro de estoque em 45 dias”, afirma a Abrainc.

A mansão possui cinco suítes, varanda gourmet com churrasqueira, adega climatizada e um sistema de automação que controla iluminação, som e temperatura. O destaque fica por conta do cinema com 30 poltronas e equipamento de projeção 4K, instalado pela antiga proprietária. Neymar já teria contratado uma empresa de design de interiores para adaptar o espaço ao seu estilo.

O mercado de imóveis de luxo no Brasil vive um momento aquecido. No trimestre encerrado em junho, o Índice FipeZap de imóveis residenciais de alto padrão (acima de R$ 5 milhões) subiu 2,3% no mês, impulsionado por transações de artistas e esportistas. Em São Paulo, a cidade com maior concentração de vendas, o preço médio do metro quadrado nesse segmento atingiu R$ 28 mil.

A compra de Neymar reflete uma tendência observada desde o ano passado: celebridades brasileiras estão priorizando imóveis em condomínios horizontais com infraestrutura completa. “Não é apenas luxo, é um investimento em qualidade de vida e segurança”, explica a Anbima em relatório recente sobre alocação de patrimônio de pessoas físicas. Para especialistas, o movimento deve se manter no segundo semestre, com novos lançamentos em Alphaville e Tamboré.

Se você também sonha com um imóvel de alto padrão, vale acompanhar as oportunidades em condomínios fechados. A dica é buscar propriedades com diferenciais como home theater e área de lazer ampla, itens que valorizam o imóvel no médio prazo.