Neymar gasta R$ 48 mi em mansão na Riviera: 5 suítes e cinema 4D

Neymar assinou nesta semana a compra de uma mansão na Riviera de São Lourenço, em Bertioga (SP), por R$ 48 milhões, segundo registros em cartório obtidos pela coluna. O imóvel tem 1.200 m² de área construída, cinco suítes, cinema 4D, píer privativo e fica a 200 metros da praia. A transação foi à vista, sem financiamento, e faz parte de uma estratégia do jogador de diversificar o patrimônio em imóveis de alto padrão no litoral paulista e em Miami.

A compra acontece em um momento em que a renda fixa segue atraente, mas o mercado de imóveis de luxo no Brasil mostra sinais de recuperação. Segundo a Abrainc, as vendas de imóveis de alto padrão cresceram 12% no segundo trimestre de 2026, impulsionadas por juros em leve queda após o Copom manter a Selic em 10,5% ao ano em sua última reunião, em agosto. Para o consultor Ricardo Oliveira, da imobiliária Prime, "jogadores e artistas têm usado imóveis como reserva de valor, especialmente em regiões com potencial de valorização turística".

Neymar já possui outros imóveis de peso: um apartamento em Miami avaliado em US$ 11 milhões, uma cobertura em São Paulo comprada em 2022 por R$ 26 milhões e uma casa em Mangaratiba (RJ), adquirida por R$ 2,5 milhões em 2016 e hoje avaliada em R$ 4,8 milhões. A nova mansão na Riviera deve ser usada para temporadas de férias e, possivelmente, para aluguel de altíssimo padrão, que pode render até R$ 200 mil por temporada alta, segundo estimativas de corretores da região.

Especialistas apontam que o movimento de Neymar reflete uma tendência entre celebridades de buscar ativos tangíveis em meio à volatilidade do mercado financeiro. A XP Investimentos, em relatório deste mês, destacou que 34% dos brasileiros de alta renda planejam aumentar seu patrimônio imobiliário nos próximos 12 meses, citando a proteção contra a inflação e a possibilidade de renda com locação.

Para o jogador, a compra também tem valor estratégico: a Riviera de São Lourenço é um dos condomínios mais exclusivos do país, com segurança 24 horas e infraestrutura de resort. O metro quadrado na região subiu 8% no último ano, atingindo R$ 40 mil, segundo dados do Secovi-SP. "Imóveis de luxo em localizações privilegiadas tendem a se valorizar acima da média em períodos de recuperação econômica", afirma a analista da FipeZap, Marina Costa.

A movimentação de Neymar também chama atenção para o mercado de imóveis de alto padrão no Brasil, que deve movimentar R$ 8,6 bilhões em 2026, um crescimento de 15% sobre o ano passado, segundo projeções da Abrainc. A expectativa é que outros atletas e artistas sigam o mesmo caminho, buscando segurança e status em tijolos.

Se você está pensando em investir em imóveis de luxo, o momento pede cautela e pesquisa: avalie a liquidez da região, os custos de manutenção e o potencial de aluguel. No caso de Neymar, o patrimônio imobiliário já soma mais de R$ 100 milhões, consolidando sua posição como um dos investidores mais ativos entre os famosos brasileiros.