Neymar gasta R$ 45 mi em mansão na Riviera de São Lourenço

O jogador Neymar acaba de bater o martelo na compra de uma mansão na Riviera de São Lourenço, condomínio de luxo no litoral paulista. O valor do negócio, fechado nesta semana, chega a R$ 45 milhões, segundo fontes do mercado imobiliário local. A propriedade tem 2.500 m² de área construída, quatro suítes, píer privativo e uma vista privilegiada para o mar.

A aquisição, no entanto, não é um capricho. O atleta, que já possui uma cobertura em São Paulo, um apartamento em Paris e uma casa em Mangaratiba, no Rio, agora aposta na valorização da região. Segundo a Secovi-SP, os imóveis de alto padrão na Riviera registraram alta de 12% no primeiro semestre de 2026, impulsionados pela demanda por casas de temporada.

Especialistas ouvidos pelo Perspectiva Imobiliária veem a jogada como estratégica. "Nesse momento de Selic a 12,75% ao ano, o investidor pessoa física busca ativos que protejam o patrimônio. Imóveis de luxo em áreas consolidadas, como a Riviera, têm liquidez e valorização constante", afirma Carla Menezes, consultora da Abrainc.

Não é só Neymar. Outras celebridades brasileiras também estão de olho no mercado imobiliário. Anitta, por exemplo, comprou em maio um apartamento no Rio de Janeiro por R$ 8 milhões. Xuxa, que já tem uma fazenda em Minas Gerais, adquiriu recentemente um flat em Orlando, nos Estados Unidos. E Roberto Justus, conhecido por investir em imóveis comerciais, ampliou seu portfólio com um galpão logístico em Cajamar, na Grande São Paulo.

O movimento de famosos no setor imobiliário reflete uma tendência mais ampla. Dados do FipeZap mostram que os preços de imóveis residenciais subiram 1,8% em julho, acumulando alta de 9,4% no ano. Ainda assim, o mercado de luxo segue aquecido, com lançamentos de alto padrão vendendo rapidamente.

Para quem quer seguir o exemplo de Neymar, a dica é pesquisar regiões com potencial de valorização e avaliar a liquidez do imóvel. "O comprador deve considerar não apenas o prazer de morar, mas também a possibilidade de aluguel por temporada e a perspectiva de venda futura", orienta Ricardo Braga, especialista da Secovi-SP.

A mansão de Neymar deve ser entregue em 18 meses. Até lá, o jogador segue com sua rotina de treinos e jogos, mas já planeja os próximos passos: "Quero que seja um refúgio para a família e, quem sabe, um bom investimento", disse em entrevista recente.