Neymar gasta R$ 120 milhões em novo iate e mansão em Angra; veja lista

Neymar ampliou seu império imobiliário neste mês com a compra de uma mansão em Angra dos Reis, na Costa Verde fluminense, por R$ 45 milhões. A propriedade, com 2.800 m² e acesso privativo à praia, soma-se ao iate recém-adquirido de R$ 75 milhões. Segundo a Abrainc, o craque já ultrapassa R$ 300 milhões em ativos imobiliários no Brasil e no exterior.

Enquanto Neymar aposta no litoral sul do Rio, Anitta diversifica em São Paulo. A cantora, que em 2025 vendeu um apartamento nos Jardins por R$ 18 milhões, comprou no último trimestre duas coberturas em um empreendimento na Vila Madalena, totalizando R$ 24 milhões. Dados da FipeZap indicam que a valorização média na região foi de 12% no primeiro semestre, impulsionada pela nova estação de metrô.

Xuxa, por sua vez, prefere a tranquilidade do interior. A apresentadora adquiriu em junho uma fazenda em Rio Quente, Goiás, por R$ 8,5 milhões, para investir em turismo rural. O imóvel, com 120 hectares e área construída de 900 m², já está gerando renda com temporadas. "Celebridades estão migrando para ativos que geram renda, não apenas luxo", explica o consultor João Pedro Nunes, da imobiliária Vice-presidência.

Ivete Sangalo, que já possui imóveis em Salvador e em Miami, fez uma jogada ousada em julho: comprou um prédio comercial inteiro no Caminho das Árvores, em Salvador, por R$ 30 milhões. O edifício, com 12 andares e 4.500 m² de lajes corporativas, tem 80% da área locada. Segundo a Secovi-BA, a taxa de vacância na região caiu para 9%, a menor em cinco anos, puxada pela expansão do setor de serviços.

Roberto Justus, conhecido por sua visão de negócios, revelou em seu podcast nesta semana que vendeu sua casa em Alphaville por R$ 22 milhões e comprou um terreno em Trancoso, na Bahia, para construir uma casa de veraneio. "O mercado de alto padrão está aquecido, mas a liquidez é seletiva", disse ele. O investimento em Trancoso reflete a tendência de valorização de 25% ao ano na região, segundo dados locais.

Especialistas ouvidos pelo Perspectiva Imobiliária alertam: mesmo com a Selic em 12,5% ao ano após o Copom de agosto, o segmento de luxo segue resiliente. "Quem tem capital próprio está aproveitando preços negociáveis", afirma a analista da Anbima, Carla Menezes. Para o investidor comum, a dica é observar onde as celebridades estão comprando e buscar oportunidades em bairros adjacentes.

O patrimônio imobiliário desses famosos não é apenas ostentação; é estratégia. Com a alta de 8% no índice FipeZap de imóveis de alto padrão no primeiro semestre, quem investiu em 2024 já viu retorno expressivo. Acompanhe nossos próximos levantamentos para descobrir os bastidores dessas negociações e as regiões que prometem valorização até 2027.