Neymar desembolsa R$ 87 milhões em mansão na Riviera de São Lourenço

O craque Neymar Jr. acaba de entrar para a lista dos milionários do mercado imobiliário de luxo brasileiro. Desta vez, o alvo foi uma mansão na Riviera de São Lourenço, em Bertioga (SP), comprada por R$ 87 milhões à vista. A transação foi registrada na última quarta-feira (26) no Cartório de Registro de Imóveis da cidade e já movimenta os corredores das imobiliárias de alto padrão da região.

A propriedade, com 2.400 metros quadrados de área construída em um terreno de 4.500 m², fica em um dos condomínios mais exclusivos do litoral paulista. O imóvel conta com oito suítes, píer privativo para embarcações de até 50 pés, spa, academia, cinema e um deque infinito de frente para o mar. Segundo corretores locais, a negociação foi conduzida em sigilo, mas o valor pago supera em 15% o preço médio das mansões da região, que gira em torno de R$ 75 milhões.

A compra ocorre em um momento de aquecimento do segmento de luxo no Brasil. Dados da Abrainc divulgados nesta semana mostram que as vendas de imóveis de altíssimo padrão cresceram 22% no segundo trimestre de 2026 em comparação ao mesmo período do ano passado. Na Riviera, a procura por terrenos e casas à beira-mar aumentou 35% desde o início do ano, impulsionada pela alta de 12% na valorização dos imóveis de luxo na região nos últimos 12 meses, segundo a FipeZap.

Especialistas apontam que a escolha de Neymar não é aleatória. A Riviera de São Lourenço é um dos destinos preferidos de celebridades e empresários que buscam privacidade e segurança. "É um mercado com estoque limitado e demanda crescente, o que explica os preços elevados. A presença de um nome como o dele tende a valorizar ainda mais a região", afirma Eduardo Sampaio, diretor de uma incorporadora local que preferiu não ser identificado.

O jogador, que atualmente vive em Paris, já havia demonstrado interesse em imóveis no litoral paulista. Em 2024, ele chegou a negociar uma cobertura em Santos, mas o negócio não foi fechado. Agora, com a mansão na Riviera, ele se junta a outros famosos que investem em propriedades de alto padrão no Brasil, como a modelo Gisele Bündchen, que possui uma casa em Angra dos Reis, e o cantor Roberto Carlos, que mantém uma cobertura no Rio de Janeiro.

Para investidores, o movimento de celebridades como Neymar reforça a tese de que o mercado imobiliário de luxo brasileiro segue resiliente, mesmo com a Selic em 11,75% ao ano. "Quem tem capital próprio não depende de financiamento, e isso dá poder de barganha. A tendência é que esses ativos continuem se valorizando acima da inflação", analisa a consultora imobiliária Patrícia Gomes, da Bossa Nova Sotheby's.

A assessoria de Neymar confirmou a compra, mas não divulgou detalhes sobre o uso da propriedade. A expectativa é que o jogador utilize a mansão durante as férias e em períodos de folga, aproveitando a estrutura para receber amigos e familiares. Enquanto isso, os corretores da região já comemoram: a visibilidade do negócio deve atrair ainda mais compradores de alto padrão para a Riviera nos próximos meses.