Neymar desembolsa R$ 120 milhões por mansão em Angra dos Reis; veja detalhes

O craque Neymar Jr. acaba de entrar para o seleto grupo de celebridades que apostam no litoral sul fluminense. Nesta semana, foi concluída a compra de uma mansão avaliada em R$ 120 milhões em Angra dos Reis, na Costa Verde do Rio de Janeiro. A informação foi confirmada por fontes ligadas à administração do condomínio onde fica o imóvel.

A propriedade, com 4 mil metros quadrados de área construída, está sobre um terreno de 10 mil m², com vista panorâmica para a Baía da Ilha Grande. Além dos seis suítes, o imóvel conta com heliponto, píer privativo e um sistema de segurança que inclui câmeras com reconhecimento facial em todo o perímetro. A negociação, segundo corretores que atuam na região, foi feita à vista, o que pode ter garantido um desconto de cerca de 8% sobre o valor inicial pedido, que era de R$ 130 milhões.

A compra acontece em um momento de recuperação do mercado de alto padrão no estado. Dados do Secovi-Rio divulgados no início deste mês mostram que as vendas de imóveis de luxo na região cresceram 23% no segundo trimestre de 2026, em comparação com o mesmo período do ano passado. A demanda por casas de veraneio com infraestrutura completa, como heliponto e píer, é o principal motor dessa alta, segundo a entidade.

Especialistas do setor imobiliário veem na aquisição de Neymar um movimento parecido com o que ocorreu em 2021, quando o jogador comprou outra propriedade em Mangaratiba. Na época, a notícia gerou um efeito imediato na valorização dos imóveis vizinhos, com alguns aumentos de até 15% nos meses seguintes. Para corretores locais, a expectativa agora é de que a presença do atleta atraia ainda mais investidores para a Costa Verde.

O mercado de luxo, porém, não está imune às variações da economia. O último boletim Focus, divulgado pelo Banco Central nesta semana, projeta uma inflação de 4,2% para 2026, o que mantém a pressão sobre os custos de manutenção de grandes propriedades. Mesmo assim, a demanda por imóveis acima de R$ 10 milhões segue firme, impulsionada por compradores que buscam refúgios exclusivos e proximidade com a natureza.

Para quem deseja seguir os passos do jogador, a dica é ficar de olho nas oportunidades em Angra e Paraty. Segundo levantamento da plataforma de imóveis de luxo VivaReal, o preço médio do metro quadrado nessas cidades subiu 12% no último ano, mas ainda é possível encontrar boas ofertas na faixa de R$ 15 mil por m² em condomínios fechados com acesso à praia. No entanto, é importante avaliar não apenas o valor de compra, mas também os custos de condomínio e segurança, que podem ser elevados.

Com a nova aquisição, Neymar reforça sua estratégia de investimentos no setor imobiliário. Além da mansão em Angra, o jogador possui imóveis em São Paulo, Paris e na Espanha. A compra desta semana deve ser oficializada no registro de imóveis nos próximos dias, e a expectativa é que a reforma, para adaptar o espaço ao seu estilo de vida, comece ainda neste semestre.