Neymar desembolsa R$ 120 milhões em mansão na Riviera de São Lourenço; veja detalhes

O atacante Neymar acaba de fechar a compra de uma mansão de alto padrão na Riviera de São Lourenço, em Bertioga, litoral de São Paulo. A transação, concluída nesta semana, movimentou cerca de R$ 120 milhões, segundo registros obtidos pelo Perspectiva Imobiliária junto à prefeitura local e fontes do mercado imobiliário.

A propriedade tem 3.500 metros quadrados de área construída, com 12 suítes, píer privativo para embarcações de até 30 metros e heliponto. O terreno, de 5.000 m², fica em um dos condomínios mais exclusivos da região, com segurança 24 horas e acesso direto à praia. O valor por metro quadrado, de aproximadamente R$ 34,3 mil, está acima da média da região, que gira em torno de R$ 25 mil, segundo dados da Secovi-SP.

A negociação foi conduzida por uma assessoria especializada em imóveis de luxo e envolveu permuta parcial: Neymar cedeu um apartamento em Miami avaliado em R$ 45 milhões como parte do pagamento. O restante foi pago à vista, via transferência bancária. A informação foi confirmada por um corretor que participou da transação, mas que pediu para não ser identificado.

A compra ocorre em um momento de retomada do mercado de luxo no litoral paulista. No segundo trimestre de 2026, as vendas de imóveis acima de R$ 10 milhões na Riviera de São Lourenço cresceram 18% em comparação com o mesmo período de 2025, de acordo com a Abrainc. Especialistas atribuem o movimento à queda da taxa Selic, hoje em 10,5% ao ano, e à valorização do real frente ao dólar, que atrai brasileiros que antes compravam no exterior.

A mansão já estava mobiliada com obras de arte de artistas nacionais e internacionais, incluindo uma escultura de Vik Muniz avaliada em R$ 2 milhões. O imóvel foi projetado pelo arquiteto Isay Weinfeld e tem estilo contemporâneo, com pé-direito duplo e paredes de vidro que integram os ambientes ao jardim tropical.

Procurado, o staff de Neymar confirmou a compra, mas não detalhou o valor. A assessoria de imprensa do jogador afirmou que ele pretende usar o imóvel como residência de veraneio com a família. A vizinhança, que inclui outros famosos, como o empresário Luciano Hang, deve ganhar um novo morador ilustre já nas próximas férias.

Para o mercado, a transação reforça a tendência de brasileiros de alta renda investindo em imóveis nacionais de luxo, em vez de buscar propriedades em Miami ou Lisboa. Segundo a consultoria imobiliária Cushman & Wakefield, o segmento de ultra-luxo no Brasil deve fechar 2026 com alta de 12% em volume de vendas, puxado por esse movimento de repatriação de capital.

Se você está pensando em investir no litoral paulista, a dica é ficar de olho em Bertioga e região: a chegada de celebridades tende a valorizar ainda mais os imóveis vizinhos. Mas lembre-se: antes de fechar negócio, consulte um especialista em direito imobiliário e avalie a documentação do terreno, especialmente em áreas de preservação permanente.