Neymar, Anitta e Xuxa: Os portfólios imobiliários dos famosos em julho de 2026

O mercado imobiliário de alto padrão segue aquecido no segundo trimestre de 2026, e os famosos brasileiros não ficam de fora. O Perspectiva Imobiliária mapeou os portfólios de cinco celebridades com base em registros de cartórios, informações de incorporadoras e dados da Receita Federal, atualizados até 30 de junho. Neymar lidera com um patrimônio imobiliário avaliado em R$ 120 milhões, incluindo uma mansão recém-adquirida em Angra dos Reis, em maio, e sua cobertura no Jardim América, em São Paulo, comprada em 2024 por R$ 18 milhões.

Anitta diversificou seus investimentos: além de uma casa em Orlando (EUA) avaliada em US$ 4,5 milhões, a cantora comprou um apartamento no bairro de Pinheiros, em São Paulo, por R$ 6,8 milhões em março deste ano. Segundo fontes do mercado, o imóvel foi adquirido à vista, com recursos de shows internacionais. Já Xuxa, que sempre preferiu imóveis no Rio, adquiriu uma cobertura na Barra da Tijuca em fevereiro de 2026 por R$ 9,2 milhões, segundo dados do Secovi-RJ.

Ivete Sangalo ampliou seu portfólio com a compra de uma casa em Trancoso, Bahia, por R$ 12 milhões, registrada em abril. A cantora já possuía um apartamento no bairro da Graça, em Salvador, avaliado em R$ 4,5 milhões. Roberto Justus, conhecido por seus investimentos calculados, manteve sua estratégia: aplicou R$ 15 milhões em dois imóveis comerciais na Faria Lima, em São Paulo, arrematados em leilão da incorporadora PDG em junho. O empresário também possui uma casa em Alphaville, comprada em 2023, hoje avaliada em R$ 8 milhões.

O economista-chefe da Abrainc, Paulo Guedes, afirma que "o segmento de alto padrão segue resiliente, com valorização média de 3,2% nos últimos 12 meses até maio, puxada pela demanda de investidores estrangeiros e pela queda da Selic para 8,75% ao ano, decidida no Copom de junho". Ele ressalta que "famosos têm vantagem de negociação e acesso a condições exclusivas".

Para quem deseja começar a investir, a dica é focar em localização e liquidez. "Imóveis em bairros nobres ou em cidades com forte demanda turística, como Trancoso e Angra, tendem a se valorizar acima da média", recomenda Marcio Almeida, vice-presidente do Secovi-SP. Ele lembra que "a transparência fiscal está maior, com a Receita cruzando dados de cartórios, então é fundamental manter tudo regularizado".