Mansão de R$ 42 milhões de Whindersson Nunes tem 8 suítes e heliponto

O humorista Whindersson Nunes, 31 anos, fechou nesta semana a compra de uma mansão avaliada em R$ 42 milhões em um condomínio de alto padrão na região do Jardim Europa, em Goiânia. A informação foi confirmada por duas fontes ligadas à negociação e chega poucos dias depois de o artista anunciar sua volta aos palcos com a turnê "A Volta do Rei do YouTube", que já vendeu mais de 400 mil ingressos para apresentações em 2026. O imóvel tem 2.400 m² de área construída, oito suítes, heliponto, adega climatizada para 3 mil garrafas e um estúdio de gravação profissional no subsolo.

Segundo apurou a reportagem, o pagamento foi feito em três parcelas, sendo a última quitada na terça-feira (8). O valor de R$ 42 milhões coloca a propriedade como a transação residencial mais cara já registrada em Goiás neste ano, segundo ranking do Secovi-GO divulgado no fim de agosto. Para efeito de comparação, o metro quadrado mais caro de São Paulo — no bairro dos Jardins — fechou o trimestre a R$ 34.800, conforme o Índice FipeZap de agosto. Na mansão goiana, o metro quadrado saiu por cerca de R$ 17.500, praticamente metade do preço paulistano.

O condomínio onde fica a casa passou por uma valorização de 22% nos últimos 12 meses, de acordo com dados da Abrainc. O boom é puxado pela migração de empresários do agronegócio e do setor de tecnologia para a região, que ganhou três novos voos diretos para Miami no primeiro semestre. "Goiânia virou um polo de residências de alto padrão. O que antes era visto como destino secundário hoje compete com Alphaville e Granja Viana", afirma a arquiteta Marina Prado, que assina projetos na área.

A mansão estava no mercado desde março, quando foi anunciada por R$ 48 milhões. O desconto de 12,5% obtido por Whindersson é considerado dentro da média para imóveis acima de R$ 20 milhões, segundo corretores ouvidos pela reportagem. No mesmo condomínio, um terreno de 3.000 m² foi vendido em julho por R$ 9,8 milhões — valor que já embute expectativa de novas construções de luxo até 2027.

O artista já possui outros dois imóveis de alto padrão: um apartamento de 410 m² na Vila Nova Conceição, em São Paulo, comprado em 2024 por R$ 18 milhões, e uma casa de praia em Tibau do Sul, no Rio Grande do Norte, avaliada em R$ 7 milhões. Com a nova aquisição, o patrimônio imobiliário declarado do humorista ultrapassa R$ 67 milhões, segundo estimativas de mercado — número que não inclui participações em empresas.

A escolha por Goiânia também tem motivação estratégica. O governo estadual reduziu a alíquota do ITBI para imóveis acima de R$ 10 milhões em maio deste ano, de 4% para 3%, o que representou uma economia de R$ 420 mil na transação. Além disso, a distância de 40 minutos do centro da capital permite que Whindersson mantenha a rotina de gravações sem depender de deslocamentos longos — fator decisivo para quem produz conteúdo semanalmente.

Para quem observa o mercado de luxo, o caso ilustra uma tendência clara: celebridades estão migrando compras de imóveis residenciais para fora do eixo Rio-São Paulo em busca de privacidade e custo por metro quadrado menor. No acumulado de 2026, transações acima de R$ 20 milhões cresceram 31% no Centro-Oeste, contra 9% na média nacional, segundo a Anbima. A mansão de Whindersson deve entrar em reformas nos próximos 60 dias, com projeto de paisagismo assinado por escritório paulistano — e previsão de entrega antes do fim da turnê, em dezembro.