Luísa Sonza compra cobertura em SP: R$ 15 milhões em agosto de 2026

A cantora e influenciadora Luísa Sonza fechou esta semana a compra de uma cobertura duplex na Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, pelo valor de R$ 15 milhões. O negócio foi registrado no 5º Cartório de Registro de Imóveis da capital e chamou a atenção do mercado pelo tamanho do aporte em um momento de juros ainda elevados.

Segundo dados do Secovi-SP divulgados neste mês, o preço médio do metro quadrado na região é de R$ 22 mil, o que coloca o imóvel de 680 m² dentro da média premium. A cobertura tem quatro suítes, piscina privativa e vista panorâmica para o Parque Ibirapuera.

Para especialistas, a aquisição ilustra uma tendência entre celebridades: imóveis de alto padrão como reserva de valor. “Com a Selic a 13,25% ao ano após o último Copom de junho, a renda fixa ainda atrai, mas o patrimônio imobiliário de luxo tem se valorizado 8% ao ano na região, segundo o Índice FipeZap de julho”, explica Carla Andrade, analista da consultoria Brain.

A operação foi feita à vista, sem financiamento, o que mostra poder de caixa. Diferentemente de 2024, quando muitos influenciadores optaram por permutas ou parcelamentos, a liquidez atual do mercado de alto padrão tem permitido negociações rápidas. A Abrainc registrou alta de 12% nas vendas de imóveis acima de R$ 10 milhões no primeiro semestre de 2026 ante o mesmo período de 2025.

Para o investidor pessoa física, a lição é comparar: enquanto Sonza aposta em concreto, os Fundos Imobiliários listados na B3 renderam, em média, 7,5% no acumulado de 2026 até julho, com dividend yield de 9,2% ao ano, segundo a Anbima. A escolha depende do perfil – imóvel físico traz segurança e uso pessoal, mas exige manutenção e impostos como o ITBI.

“O que vemos é uma diversificação inteligente: a cantora tem outros investimentos em renda variável e FIIs, e a cobertura entra como ativo de longo prazo, quase como um ‘colecionável’”, diz Marcos Oliveira, diretor da imobiliária Coelho da Fonseca, que intermediou o negócio.

No fim, a mensagem é de educação financeira: mesmo com altos rendimentos, o imóvel próprio de luxo pode ser um porto seguro, mas nunca deve concentrar todo o patrimônio. Para quem quer seguir o exemplo, o mercado secundário de coberturas em São Paulo oferece boas opções a partir de R$ 8 milhões – metade do valor investido por Sonza.