Influenciador Felipe Neto compra cobertura em SP por R$ 18 milhões

Nesta semana, o influenciador Felipe Neto entrou para o seleto grupo de investidores imobiliários de alto padrão em São Paulo. Segundo informações registradas no cartório de imóveis na última segunda-feira (13), ele adquiriu uma cobertura duplex de 600 m² no bairro do Itaim Bibi, na Zona Sul da capital. O valor da transação: R$ 18 milhões.

O empreendimento, lançado em 2024 pela incorporadora Cyrela, conta com três suítes, piscina privativa, rooftop com vista para o Parque Ibirapuera e vagas para seis carros. A negociação foi fechada à vista, sem financiamento, o que demonstra a liquidez do setor de luxo neste trimestre. De acordo com o Secovi-SP, o preço médio do metro quadrado no Itaim Bibi subiu 12% no primeiro semestre de 2026, atingindo R$ 38 mil.

Felipe Neto, que acumula mais de 40 milhões de seguidores nas redes sociais, já declarou em lives recentes que considera imóveis um investimento seguro diante da volatilidade do mercado financeiro. “Ele sempre teve esse perfil de buscar ativos reais. Em 2023, ele comprou um apartamento de R$ 6 milhões, mas agora deu um salto”, comenta o corretor exclusivo que intermediou o negócio.

A compra ocorre em um momento de juros altos — a Selic está em 14,75% ao ano desde a última reunião do Copom, em junho. Apesar disso, o mercado imobiliário de luxo segue aquecido. Dados da Abrainc mostram que os lançamentos de alto padrão cresceram 8% no primeiro semestre de 2026 em relação ao mesmo período de 2025. Para especialistas, o movimento reflete a busca por proteção patrimonial por parte dos milionários.

O influenciador não é o único famoso a apostar em imóveis este mês. Na semana passada, a cantora Anitta anunciou a venda de sua casa em Miami por US$ 4,2 milhões e a compra de um terreno em Angra dos Reis. Mas a aquisição de Felipe Neto chama atenção pelo valor e pela localização estratégica: o Itaim Bibi concentra escritórios de grandes empresas e está em plena valorização.

Para quem deseja seguir o exemplo, a dica é começar com imóveis menores e em regiões com potencial de valorização, como bairros em expansão na Zona Leste ou no ABC paulista. O importante, segundo o consultor financeiro Eduardo Cavalcanti, é não se endividar além da capacidade e sempre pesquisar o histórico de valorização da região.