Influencer compra ilha na Bahia por R$ 12 mi e divide opiniões

A influenciadora Alice Duarte, 29 anos, com mais de 8 milhões de seguidores no Instagram, anunciou nesta semana a compra de uma ilha privada no arquipélago de Tinharé, na Bahia. O valor do negócio: R$ 12 milhões, conforme documentos registrados em cartório e confirmados pela assessoria da empresária. A ilha, com 15 mil metros quadrados, já possui uma casa de veraneio e um píer privativo, e será transformada em um resort boutique para aluguel de temporada.

Segundo dados do Secovi-BA, o mercado de ilhas privadas no litoral brasileiro movimentou cerca de R$ 300 milhões no primeiro semestre de 2026, alta de 25% em relação ao mesmo período do ano passado. Especialistas creditam o crescimento à busca por ativos isolados e à valorização de regiões com potencial turístico, como o sul da Bahia e a Costa Verde.

Alice, que construiu sua fortuna com publicidade digital e uma linha de moda praia, afirma que a aquisição é um investimento de longo prazo. 'A ilha já valorizou 15% desde que assinei o contrato, graças à especulação de resorts na região. Pretendo lançar o aluguel em dezembro, na alta temporada', disse em um vídeo nos stories, que já soma 2 milhões de visualizações.

A notícia dividiu opiniões entre seus seguidores. Enquanto muitos elogiam a visão de negócio, críticos apontam a falta de infraestrutura e os custos de manutenção, que podem chegar a R$ 200 mil por ano, segundo a consultoria Imobiliária Premium. 'Ilhas são ativos de luxo com liquidez baixa. O comprador precisa ter caixa para manter o imóvel e paciência para revender', alerta o consultor Ricardo Mello, da Mello & Associados, em entrevista ao portal.

No entanto, Alice não é a única celebridade a apostar nesse segmento. Em julho, o cantor Felipe Rocha adquiriu uma ilha em Angra dos Reis por R$ 28 milhões, e a atriz Marina Costa arrematou uma propriedade em Paraty por R$ 19 milhões. Esse movimento tem aquecido o mercado, com corretores especializados reportando fila de espera em imóveis acima de R$ 10 milhões.

Para quem deseja seguir o mesmo caminho, a recomendação é pesquisar sobre licenciamento ambiental e restrições de construção. 'A compra de ilhas exige autorização da Marinha e da Secretaria de Patrimônio da União. Sem isso, o investidor pode ter dor de cabeça', lembra a advogada especialista em direito imobiliário, Patrícia Lemos.

A influenciadora planeja documentar todo o processo de reforma em seus canais, prometendo 'educar' seus seguidores sobre o mercado de alto padrão. Com a visibilidade, a ilha já tem interessados para locação na próxima temporada, com diárias estimadas em R$ 12 mil. A tendência é que o mercado de ilhas continue em alta, impulsionado pela busca por exclusividade e pelo turismo de luxo.