Gusttavo Lima gasta R$ 38 mi em mansão em Orlando em 1 mês

O cantor Gusttavo Lima, um dos nomes mais fortes da música sertaneja, acaba de concluir a compra de uma mansão avaliada em R$ 38 milhões em Orlando, nos Estados Unidos. A negociação foi fechada nesta semana e chamou atenção não só pelo valor, mas pela rapidez: o sertanejo visitou o imóvel pela primeira vez no dia 12 de julho e assinou o contrato apenas 21 dias depois. A propriedade fica em Dr. Phillips, bairro nobre conhecido por abrigar atletas e artistas internacionais.

A casa tem 2.400 metros quadrados de área construída, sete suítes, cinema, adega climatizada para 1.200 garrafas e uma garagem para oito carros. O destaque, porém, é o deque privativo com piscina infinita de frente para o lago Butler, um dos mais exclusivos da região. Segundo o corretor responsável, a negociação foi feita em sigilo e integralmente à vista, sem financiamento imobiliário.

O valor pago representa um aumento de 18% em relação ao último preço de venda do imóvel, que havia sido listado em 2024 por R$ 32 milhões. A valorização acompanha o aquecimento do mercado de luxo em Orlando, onde o preço médio do metro quadrado em condomínios fechados cresceu 6,4% no segundo trimestre de 2026, segundo dados da Associação de Corretores da Flórida. A região de Dr. Phillips, em particular, atrai brasileiros endinheirados que buscam segurança e privacidade.

A compra acontece num momento em que o câmbio favorece o investidor estrangeiro. O dólar comercial fechou o mês de julho em R$ 4,92, uma queda de 2,3% frente ao pico de R$ 5,04 registrado em maio. Especialistas consultados pelo Portal Perspectiva Imobiliária afirmam que esse movimento, somado à taxa de juros americana estável, tem estimulado a aquisição de imóveis de alto padrão por brasileiros. No primeiro semestre de 2026, brasileiros investiram US$ 1,2 bilhão em imóveis nos Estados Unidos, alta de 15% sobre o mesmo período do ano passado.

No Brasil, o sertanejo também está de olho em novas oportunidades. Em julho, ele anunciou a venda de uma fazenda em Goiânia por R$ 22 milhões, parte do plano de realocar seu patrimônio. A mansão em Orlando, no entanto, não deve ser a última aquisição internacional do artista: ele já teria visitado terrenos em Miami e Lisboa nas últimas semanas, segundo pessoas próximas. A assessoria de Gusttavo Lima não confirmou oficialmente as novas negociações, mas a movimentação no exterior é vista como estratégia de diversificação de ativos diante da alta de 10,5% no IPCA acumulado em 12 meses até junho.

Para quem sonha em seguir os passos do sertanejo, especialistas recomendam atenção a três pontos: localização, liquidez e custos de manutenção. Em Orlando, o imposto predial anual pode chegar a 1,5% do valor do imóvel, e a manutenção de uma mansão desse porte gira em torno de R$ 40 mil por mês. Segundo a consultoria imobiliária IMóvel Global, a escolha de Dr. Phillips foi acertada por ser uma das áreas com maior valorização entre os investidores estrangeiros naquela cidade, com expectativa de alta de 9% nos próximos dois anos.

A compra de Gusttavo Lima reforça uma tendência já observada em outras celebridades brasileiras, como a atriz Bruna Marquezine e o influenciador Felipe Neto, que também adquiriram propriedades no exterior neste ano. Com o câmbio favorável e a economia americana aquecida, o mercado imobiliário de luxo segue como um dos destinos preferidos para quem deseja preservar patrimônio em moeda forte.