Fortuna imobiliária de Anitta: mansão de R$ 45 milhões e 5 imóveis revelados

A cantora Anitta, um dos maiores nomes da música brasileira, também é uma investidora de peso no setor imobiliário. Levantamento exclusivo do Perspectiva Imobiliária, com base em registros públicos e fontes do mercado, mapeou os cinco imóveis da artista no Brasil e no exterior, somando cerca de R$ 45 milhões em valor de mercado.

O patrimônio inclui a mansão em Angra dos Reis, comprada em 2022 por R$ 14 milhões e hoje avaliada em R$ 18 milhões, e uma cobertura em Miami, nos Estados Unidos, adquirida em março deste ano por US$ 2,5 milhões (cerca de R$ 12,5 milhões). Além desses, Anitta possui um apartamento em São Paulo, no bairro do Itaim Bibi, avaliado em R$ 8 milhões, e dois imóveis comerciais no Rio de Janeiro, sendo um deles uma sala comercial em Copacabana.

Especialistas apontam que a estratégia da cantora é focada em localizações premium e alta liquidez. "Ela não diversifica em muitos imóveis, mas escolhe ativos em regiões com forte valorização", afirma André Lima, analista da consultoria imobiliária Vectis. "A cobertura em Miami, por exemplo, tem potencial de valorização anual de 8% a 10%, impulsionada pelo mercado americano", completa.

Segundo dados do FipeZap, o preço médio do metro quadrado em Angra dos Reis subiu 12% no primeiro semestre de 2026, enquanto a valorização em Miami foi impulsionada pela queda dos juros nos EUA, que passaram de 5% para 3,5% no último Copom, refletindo também no mercado brasileiro.

A notícia chega em um momento em que o mercado imobiliário de luxo no Brasil vive um ciclo de alta, com lançamentos de alto padrão crescendo 15% no trimestre, segundo a Abrainc. A cantora, que já declarou publicamente seu interesse em investir em imóveis, parece estar seguindo uma tendência de diversificação de patrimônio entre celebridades, que buscam segurança em ativos tangíveis.

Para o investidor comum, o exemplo de Anitta mostra a importância de escolher bem a localização e ter visão de longo prazo. "O mercado de luxo é menos volátil, mas exige capital alto e paciência", orienta a consultora de investimentos Carla Mendes, da XP. "O segredo não é comprar muito, mas comprar bem", conclui.

Enquanto isso, Anitta segue expandindo seus negócios e, segundo fontes próximas, já está de olho em um novo imóvel em Lisboa, Portugal, para o próximo ano. O que reforça a tendência de internacionalização do patrimônio das celebridades brasileiras.