FIIs de papel e tijolo se destacam na semana com dividendos robustos
Com a Selic estável em 13,25% e inflação controlada, fundos imobiliários de CRIs e lajes corporativas lideram valorização no mês. Saiba quais FIIs estão no radar dos investidores.
A semana de 13 a 18 de julho de 2026 foi marcada por forte desempenho de fundos imobiliários na B3, com destaque para FIIs de papel (CRI) e de lajes corporativas. O Ifix encerrou o período com alta de 1,2%, impulsionado pela expectativa de juros estáveis no último Copom, realizado na quarta-feira (16).
Entre os FIIs de papel, o KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários) distribuiu R$ 0,85 por cota em julho, com dividend yield de 11,4% ao ano, puxado por CRIs indexados ao IPCA. Já o CPTS11 (Capitânia Securities) anunciou rendimento de R$ 0,92, beneficiado pela correção monetária de seus ativos atrelados à inflação.
No segmento de tijolo, o HGRE11 (CSHG Real Estate) viu suas cotas subirem 3,5% na semana, após a divulgação de 97% de ocupação em seus lajes corporativas em São Paulo. O FII XPLG11 (XP Log) também se destacou, com alta de 2,1%, refletindo a demanda aquecida por galpões logísticos no trimestre atual.
Segundo a Abrainc, o volume de captação em FIIs no primeiro semestre de 2026 atingiu R$ 24,7 bilhões, 18% acima do mesmo período de 2025. A pesquisa FipeZap de junho mostrou que os aluguéis residenciais subiram 0,7% no mês, reforçando a tese de fundos residenciais como o HGRU11 (CSHG Renda Urbana), que rendeu 0,75% no mês.
Para o investidor pessoa física, a recomendação de analistas do Itaú BBA é diversificar entre FIIs de papel e tijolo, com exposição a contratos indexados ao IPCA. O destaque da semana fica para o KNCR11 e o HGRE11, que combinam bom dividend yield e valorização de cota.
