Cidade na Sardenha paga R$ 15 mil para quem se mudar até outubro

Enquanto o mercado imobiliário brasileiro vive um resfriamento com a Selic a 13,75% (último Copom de julho), uma pequena cidade na Sardenha adota a estratégia oposta: pagar para pessoas morarem lá. Ollolai, vilarejo de 1.300 habitantes, lançou neste mês um programa que oferece € 2.500 (cerca de R$ 15 mil) por pessoa que se mude para o local até 31 de outubro de 2026.

O benefício é cumulativo por família — um casal com dois filhos pode receber até € 10 mil (R$ 60 mil). A condição? O novo morador precisa adquirir uma das casas vendidas a 1 euro (cerca de R$ 6) disponíveis no programa, que são imóveis abandonados que exigem reforma obrigatória em até três anos. Segundo a prefeitura, os custos de reforma variam entre € 30 mil e € 50 mil (R$ 180 mil a R$ 300 mil).

A iniciativa não é isolada. Na Sicília, a cidade de Sambuca di Sicília renovou seu programa de casas a 1 euro em junho, mas sem o bônus em dinheiro. Já na Suíça, o vilarejo de Albinen oferece € 10 mil por adulto e € 2 mil por criança — mas exige residência permanente e comprovação de renda mínima de € 50 mil anuais. A diferença de Ollolai é o prazo curto: as inscrições encerram em 31 de agosto e a mudança deve ocorrer até outubro.

Para o brasileiro interessado, o custo-benefício exige cálculo. Com a alta do dólar (R$ 6,10 em julho), o investimento em reforma pode ser salgado. Mas, para quem busca recomeço e tem cidadania europeia, a oportunidade surge num momento em que o IPCA-15 de julho fechou em 0,45%, pressionando o custo de vida no Brasil. A prefeitura de Ollolai informou que 80% dos inscritos até agora são estrangeiros, incluindo 12 brasileiros.

A economista-chefe da Associação Italiana de Municípios, Francesca Rossi, alerta: "Não é para aventureiros. A reforma da casa é obrigatória e a fiscalização é rigorosa". A dica para quem quer tentar: comece pelo site oficial do município e contrate um tradutor juramentado para os documentos — exigência do edital.