Bezos desembolsa US$ 210 milhões em mansão em Miami; veja o interior

O fundador da Amazon, Jeff Bezos, fechou nesta semana a compra de uma mansão bilionária em Miami, nos Estados Unidos, por US$ 210 milhões — cerca de R$ 1,1 bilhão, considerando o câmbio atual de R$ 5,26. A propriedade, localizada na ilha de Indian Creek, tem 2.300 m² de área construída e fica em um terreno de 1,4 hectare, com 120 metros de frente para o mar.

A venda foi registrada em cartório na última segunda-feira (24), segundo documentos obtidos pela agência Bloomberg. O valor pago por Bezos é o dobro do que a mansão foi avaliada no ano passado, quando o mercado imobiliário de luxo americano passou por uma leve correção. Especialistas creditam o prêmio à escassez de terrenos em Indian Creek, ilha conhecida como 'Bunker dos Bilionários', que tem segurança 24 horas e é cercada por água de todos os lados.

A mansão, que pertenceu ao magnata norueguês de navegação John Fredriksen, tem 10 suítes, academia, spa, cinema e uma garagem para 15 carros. O destaque fica por conta do píer privativo para iates de até 60 metros. Segundo corretores ouvidos pelo portal Perspectiva Imobiliária, a negociação incluiu um acordo de confidencialidade de 5 anos, algo comum em transações desse porte.

Bezos, que já possuía duas residências em Miami — uma cobertura em Miami Beach e outra em Indian Creek —, comprou a nova casa para uso próprio, não como investimento. A mudança do bilionário para a Flórida foi confirmada em 2023, mas a busca por uma propriedade à beira-mar se intensificou neste ano, após o furacão que atingiu a costa leste em julho, elevando a demanda por imóveis elevados e com infraestrutura reforçada.

O mercado imobiliário de luxo internacional segue aquecido neste trimestre, com alta de 12% nas vendas de mansões acima de US$ 50 milhões, segundo relatório da consultoria Knight Frank. No Brasil, os efeitos dessa movimentação aparecem nos preços de imóveis de alto padrão no Rio e em São Paulo, que subiram 8% no acumulado do ano, conforme dados do Secovi.

Para o investidor brasileiro, o caso de Bezos serve de alerta: mesmo em um mercado de luxo, a localização e a exclusividade são os principais vetores de valorização. Enquanto isso, a 'Bilionários' segue atraindo bilionários de todo o mundo, com a expectativa de novas transações nos próximos meses. Se você tem R$ 1 bilhão sobrando, talvez seja hora de conversar com um corretor especializado.