Anitta vende cobertura na Barra por R$ 12 mi e compra mansão em Miami

A funkeira Anitta, 33, fechou nesta semana a venda de sua cobertura na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, por R$ 12 milhões, e assinou a compra de uma mansão em Miami Beach avaliada em US$ 2,8 milhões (cerca de R$ 15,4 milhões). O negócio, intermediado por uma corretora de alto padrão, foi revelado pelo jornal Extra nesta quinta-feira (27).

A cobertura de 420 m², localizada no condomínio Praia Sul, tinha sido adquirida pela cantora em 2019 por R$ 8,5 milhões. A valorização de 41% no período acompanha a alta média de 35% do metro quadrado na Barra, segundo o Índice FipeZap de julho, mas destoa do desempenho geral da cidade, que subiu 22% no mesmo intervalo.

A nova propriedade fica em um condomínio com marina privativa, o que atende a um desejo antigo da artista: ancorar seu iate de 30 metros sem precisar de terceiros. O imóvel tem 650 m², cinco suítes e vista para o mar, e a compra foi feita à vista, com recursos próprios, segundo fontes ligadas à transação.

O movimento de Anitta ocorre em um momento de juros elevados no Brasil: a Selic está em 13,75% ao ano, após o Copom manter a taxa nesta semana. Para o consultor imobiliário Fábio Tadeu, da Brain Inteligência Estratégica, a estratégia da cantora é típica de investidores que buscam dolarizar o patrimônio: "Com o dólar em R$ 5,50, comprar nos EUA fica atraente, mas é preciso avaliar custos de manutenção e impostos locais."

Especialistas alertam que, embora a venda tenha gerado lucro de R$ 3,5 milhões, a operação pode ter custos de até 15% do valor (R$ 1,8 milhão) entre comissões, impostos e reformas. Ainda assim, a diversificação geográfica reduz riscos de oscilação do mercado brasileiro, que já acumula queda de 8% no número de lançamentos no trimestre, conforme a Abrainc.

Para quem acompanha o mercado de luxo, a notícia confirma uma tendência: celebridades brasileiras estão migrando seus investimentos para Miami, que registrou neste ano a maior alta de preços entre as cidades americanas, de 18%, puxada por compradores estrangeiros. Anitta, que já declarou morar no exterior, agora une lazer e rentabilidade em um único ativo.

A cantora não se manifestou oficialmente, mas fãs já especulam que a nova mansão será usada para gravações de videoclipes e eventos. Enquanto isso, o mercado carioca segue observando: a venda da cobertura é a maior da Barra em 2026 até agora, segundo a Secovi-Rio.