Anitta gasta R$ 40 milhões em mansão nos EUA; veja o patrimônio da cantora

Anitta acaba de desembolsar R$ 40 milhões por uma mansão em Miami, nos Estados Unidos, segundo registros divulgados nesta semana. A propriedade, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Flórida, tem 1.200 m², piscina de borda infinita e vista para o mar. A compra foi feita em nome de uma holding da artista, conforme documentos obtidos pelo jornal O Globo.\n\nMas a nova aquisição é apenas a ponta do iceberg. O patrimônio imobiliário de Anitta inclui um apartamento de R$ 8 milhões no condomínio Golden Green, na Barra da Tijuca, no Rio, onde morou até 2022. Ela também é dona de uma casa em Orlando, avaliada em R$ 12 milhões, e de um imóvel em Búzios, litoral fluminense, comprado por R$ 1,5 milhão em 2015 e hoje estimado em R$ 4 milhões.\n\nSegundo especialistas do mercado, o movimento de Anitta reflete uma tendência entre celebridades brasileiras de diversificar em imóveis no exterior, principalmente nos EUA, como proteção cambial. "A alta do dólar e a valorização de 18% no preço dos imóveis em Miami neste trimestre, segundo a Associação de Corretores da Flórida, têm atraído investidores", afirma Luiz Gustavo, diretor da consultoria ImobInvest.\n\nAlém dos imóveis nos EUA e no Brasil, a cantora adquiriu em 2025 uma villa na Itália, na região da Toscana, por € 3 milhões (cerca de R$ 18 milhões na cotação atual). A propriedade, do século XVIII, está em reforma e deve ser usada para temporadas de férias. Especialistas estimam que o portfólio imobiliário de Anitta ultrapasse R$ 80 milhões, considerando as recentes valorizações.\n\n"Artistas com alta renda variável buscam no tijolo uma renda passiva estável", comenta a consultora de patrimônio Carla Mendes, da IFM Wealth. "Anitta acertou ao comprar em regiões com alta liquidez, como Miami e Barra da Tijuca, que historicamente valorizam acima da média." No caso de Miami, a expectativa é de que o imóvel possa gerar aluguel de US$ 40 mil por mês, se ela decidir colocá-lo à disposição no mercado de locação.\n\nPara o leitor que deseja seguir os passos da artista, a lição é clara: diversificar geograficamente e escolher bairros com demanda forte. No Brasil, bairros como Faria Lima e Leblon tiveram alta de 15% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZap. No exterior, cidades como Miami e Orlando despontam. Mas atenção: é preciso avaliar custos de manutenção, impostos e a gestão à distância antes de investir.\n\nAnitta não comentou oficialmente a compra, mas fontes ligadas à equipe da cantora confirmam que ela pretende passar temporadas no novo imóvel. A propriedade deve ser entregue em dezembro, com festa de inauguração para amigos próximos. Enquanto isso, o mercado imobiliário segue atento aos próximos movimentos da 'patroa', como ela mesma se define nos negócios.